桃園市蘆竹區奉化路54之3號
2013-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 16.5 萬/坪 × 127.13 坪
權狀坪數127.13 坪
主建物97.24 坪
公設比18.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 127.13 坪
└ 主建物 97.24 坪
└ 公設等 29.89 坪
土地持分 19.21 坪
0 坪127.13 坪
土地坐落 河底段 257 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 27.5
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 40%比奉化路中位 低 24%比蘆竹區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。