桃園市中壢區長春五路30號9F/11F
2016-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 447 萬 15.9 萬/坪 × 28.1 坪
權狀坪數28.1 坪
主建物12.12 坪
公設比50.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.1 坪
└ 主建物 12.12 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 中工段 744-38 地號
價格拆解
成交總價447 萬
扣車位後房價447 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 20.2
長春五路中位 16.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 21%比長春五路中位 低 2%比中壢區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,397 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。