桃園市平鎮區延平路三段104巷200號9F/11F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 14.3 萬/坪 × 62.29 坪
權狀坪數62.29 坪
主建物23.12 坪
公設比57.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.29 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 39.17 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪62.29 坪
土地坐落 廣豐段 308 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.1
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 5%比延平路三段中位 低 15%比平鎮區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-19 2F/11F 3房2廳2衛 · 50.43 坪 19.6 萬/坪總 990 萬 2021-12-07 2F/11F 3房2廳2衛 · 50.43 坪 17.9 萬/坪總 900 萬 2021-07-08 7F/11F 3房2廳2衛 · 62.29 坪 15.7 萬/坪總 980 萬 2021-04-08 11F/11F 3房2廳2衛 · 61.1 坪 15.6 萬/坪總 950 萬 2021-03-03 6F/11F 3房2廳2衛 · 61.07 坪 15.2 萬/坪總 930 萬 2021-01-30 9F/11F 3房2廳2衛 · 62.29 坪 14.5 萬/坪總 900 萬 2019-04-07 1F/11F 3房2廳1衛 · 49.58 坪 15.1 萬/坪總 750 萬 2018-03-01 2F/11F 3房2廳2衛 · 50.43 坪 14.9 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。