桃園市蘆竹區六福路215之1號2F/5F

2022-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 24.7 萬/坪 × 44.46 坪

權狀坪數44.46 坪

主建物33.27 坪

公設比16.9%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 44.46 坪

└ 主建物 33.27 坪

└ 公設等 11.19 坪

土地持分 15.83 坪

0 坪44.46 坪

土地坐落 公埔段 784 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪

本筆成交 24.7

本棟中位 24.7

六福路中位 17.1

蘆竹區 2022 年中位 29.5

比本棟中位高 0%比六福路中位高 44%比蘆竹區 2022 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,100 萬

+7%

2026 年推估1,176 萬

以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（4 筆）

2021-04-01 4房2廳2衛 · 60.79 坪 31.8 萬/坪總 1,930 萬 2017-07-19 2F/5F 4房2廳2衛 · 44.46 坪 24.7 萬/坪總 1,100 萬 2017-04-21 4F/5F 4房2廳2衛 · 44.46 坪 24.3 萬/坪總 1,080 萬 2017-03-19 3F/5F 4房2廳2衛 · 44.46 坪 22.9 萬/坪總 1,020 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

六福路159號 16.1 萬/坪六福路251號 15.7 萬/坪六福路281號 21 萬/坪六福路122號 18.2 萬/坪六福路227號 18.7 萬/坪六福路165巷18號 15 萬/坪六福路259號 19.1 萬/坪六福路218之4號 20.1 萬/坪六福路216之3號 19.3 萬/坪六福路275號 24.8 萬/坪六福路165巷35號 17.6 萬/坪六福路148號 20 萬/坪六福路165巷38號 14 萬/坪六福路157號 16.9 萬/坪

看桃園市蘆竹區六福路215之1號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。