桃園市平鎮區中庸路210號6F/15F
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.4 萬/坪 × 49.18 坪
權狀坪數49.18 坪
主建物25.38 坪
公設比29.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.18 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 23.8 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪49.18 坪
土地坐落 平鎮段 1131 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價690 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.6
中庸路中位 17.4
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 1%比中庸路中位 低 6%比平鎮區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-04 8F/15F 4房2廳2衛 · 48.65 坪 26.4 萬/坪總 1,250 萬 2020-03-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.31 坪 16.7 萬/坪總 840 萬 2020-02-21 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.31 坪 17.1 萬/坪總 853 萬 2020-01-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.31 坪 16.7 萬/坪總 838 萬 2019-12-15 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.31 坪 16.9 萬/坪總 847 萬 2019-11-08 11F/15F 2房2廳2衛 · 50.31 坪 19 萬/坪總 930 萬 2019-09-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.31 坪 16.6 萬/坪總 835 萬 2019-07-06 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.31 坪 16.5 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。