桃園市平鎮區延平路三段104巷192號10F/10F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 15.4 萬/坪 × 44.56 坪
權狀坪數44.56 坪
主建物19.94 坪
公設比50.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.56 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 24.62 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪44.56 坪
土地坐落 廣豐段 308 地號
價格拆解
成交總價685 萬
扣車位後房價685 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.4
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 6%比延平路三段中位 低 8%比平鎮區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-01 3F/10F 2房2廳1衛 · 43.93 坪 24.9 萬/坪總 1,095 萬 2023-06-13 9F/10F 2房2廳1衛 · 44.56 坪 19.1 萬/坪總 850 萬 2022-02-21 6F/10F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 18.9 萬/坪總 840 萬 2021-05-13 5F/10F 2房2廳1衛 · 44.54 坪 16.4 萬/坪總 730 萬 2020-04-19 2F/10F 2房2廳1衛 · 44.54 坪 13.7 萬/坪總 610 萬 2019-09-04 9F/10F 2房2廳1衛 · 44.56 坪 16.4 萬/坪總 730 萬 2015-04-15 1F/10F 4房2廳2衛 · 75.06 坪 18.1 萬/坪總 1,360 萬 2015-01-04 6F/10F 2房2廳1衛 · 44.54 坪 17.8 萬/坪總 793 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。