桃園市桃園區大有路561號9F/14F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 16.2 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物18.53 坪
公設比27.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 大有段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.7
大有路中位 20.2
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 8%比大有路中位 低 20%比桃園區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-15 6F/14F 3房2廳1衛 · 30.59 坪 28.8 萬/坪總 880 萬 2023-08-20 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 22.9 萬/坪總 893 萬 2023-06-27 3F/14F 2房1廳1衛 · 30.91 坪 24.6 萬/坪總 760 萬 2020-12-19 4F/14F 1房1廳1衛 · 17.16 坪 22.4 萬/坪總 385 萬 2020-09-17 6F/14F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 19 萬/坪總 580 萬 2020-09-06 9F/14F 3房2廳1衛 · 30.59 坪 17.3 萬/坪總 528 萬 2020-06-06 4F/14F 1房1廳1衛 · 17.16 坪 17.8 萬/坪總 305 萬 2018-04-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 16.1 萬/坪總 786 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。