桃園市蘆竹區富宏街288巷37號6F/10F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,522 萬 36.9 萬/坪 × 47.93 坪
權狀坪數47.93 坪
主建物22.35 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.93 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 25.58 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪47.93 坪
土地坐落 宏昌段 367 地號
價格拆解
成交總價1,522 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,372 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 35.6
富宏街中位 35.5
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 4%比富宏街中位 高 4%比蘆竹區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,121 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：1.宏昌段367地號土地，交易總價為新台幣761萬元整。 2.宏昌段427建號建物，交易總價為新台幣611萬元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。