桃園市中壢區永裕路135號31F/31F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 8,118 萬 55 萬/坪 × 169.32 坪
權狀坪數169.32 坪
主建物79.17 坪
公設比34.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 169.32 坪
└ 主建物 79.17 坪
└ 公設等 90.15 坪
土地持分 26.84 坪
0 坪169.32 坪
土地坐落 青溪段 568 地號
價格拆解
成交總價8,118 萬
其中車位−820 萬
扣車位後房價7,298 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 44.4
永裕路中位 28.9
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 24%比永裕路中位 高 90%比中壢區 2026 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,838 萬
每月月付218,730 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
樓層31F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（820 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。