桃園市楊梅區青山二街379巷8號3F/9F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 9.6 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物17.16 坪
公設比35.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 52-20 地號
價格拆解
成交總價325 萬
扣車位後房價325 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10.1
青山二街中位 8.1
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 5%比青山二街中位 高 19%比楊梅區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。