桃園市桃園區仁愛路87巷1號7F/7F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 14.1 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物30.7 坪
公設比30.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 30.7 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪48.42 坪
土地坐落 中正段 1224 地號
價格拆解
成交總價682 萬
扣車位後房價682 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
仁愛路中位 29
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 51%比桃園區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。