桃園市中壢區元化路215巷15號10F/12F
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 26.9 萬/坪 × 8.84 坪
權狀坪數8.84 坪
主建物5.35 坪
公設比25.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 8.84 坪
└ 主建物 5.35 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪8.84 坪
土地坐落 新街段 213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 25.7
元化路中位 24.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 5%比元化路中位 高 11%比中壢區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：裝修費:407000
同址其他成交（8 筆）
2026-03-22 10F/12F 0房0廳0衛 · 11.43 坪 30.6 萬/坪總 350 萬 2025-03-16 6F/12F 1房1廳1衛 · 11.46 坪 38.8 萬/坪總 445 萬 2025-01-01 10F/12F 0房0廳0衛 · 11.46 坪 38.1 萬/坪總 437 萬 2024-11-20 4F/12F 1房1廳1衛 · 9.44 坪 38.3 萬/坪總 362 萬 2024-11-13 6F/12F 0房0廳0衛 · 11.1 坪 33.3 萬/坪總 370 萬 2024-10-21 5F/12F 1房1廳1衛 · 11.46 坪 36.6 萬/坪總 420 萬 2024-09-02 2F/12F 1房1廳1衛 · 14.17 坪 32.8 萬/坪總 465 萬 2024-08-11 2F/12F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 30.6 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。