桃園市桃園區中正路782號3F/20F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,259 萬 20.9 萬/坪 × 107.94 坪
權狀坪數107.94 坪
主建物69.72 坪
公設比30.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 107.94 坪
└ 主建物 69.72 坪
└ 公設等 38.22 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪107.94 坪
土地坐落 新埔段 1340 地號
價格拆解
成交總價2,259 萬
扣車位後房價2,259 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
中正路中位 28.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 27%比桃園區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,807 萬
每月月付67,705 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。