桃園市楊梅區青山三街143號2F/7F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 223 萬 6.4 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物25.99 坪
公設比20%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 56-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7.1
青山三街中位 8.5
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 10%比青山三街中位 低 25%比楊梅區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,684 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-01 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.32 坪 18.8 萬/坪總 570 萬 2024-07-14 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.32 坪 13.8 萬/坪總 418 萬 2021-04-09 7F/7F 2房2廳1衛 · 25.44 坪 8.3 萬/坪總 210 萬 2020-02-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 30.03 坪 6.6 萬/坪總 198 萬 2018-09-29 6F/7F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 7.4 萬/坪總 336 萬 2017-04-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 30.03 坪 8.5 萬/坪總 255 萬 2017-01-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 30.03 坪 6 萬/坪總 180 萬 2015-12-03 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.61 坪 6.9 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。