桃園市蘆竹區光明路一段60巷41號8F/9F
2014-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,051 萬 33.5 萬/坪 × 40.98 坪
權狀坪數40.98 坪
主建物16.34 坪
公設比53.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.98 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 24.64 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪40.98 坪
土地坐落 錦興段 661 地號
價格拆解
成交總價1,051 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價931 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 29.1
光明路一段中位 28.4
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 15%比光明路一段中位 高 18%比蘆竹區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）745 萬
每月月付27,903 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。