桃園市桃園區朝陽街51號6F/14F
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 17.8 萬/坪 × 53.36 坪
權狀坪數53.36 坪
主建物31.61 坪
公設比35.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.36 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 21.75 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪53.36 坪
土地坐落 小檜溪段 1361 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.6
朝陽街中位 36.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 4%比朝陽街中位 低 51%比桃園區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-02 6F/14F 4房2廳2衛 · 46.81 坪 24.8 萬/坪總 1,160 萬 2024-01-17 14F/14F 4房2廳2衛 · 42.46 坪 20.9 萬/坪總 888 萬 2021-07-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.3 坪 18.6 萬/坪總 915 萬 2021-04-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.77 坪 19.7 萬/坪總 765 萬 2020-10-10 6F/14F 4房2廳2衛 · 46.81 坪 19 萬/坪總 888 萬 2020-07-05 14F/14F 2房2廳2衛 · 38.4 坪 18.5 萬/坪總 710 萬 2020-05-20 6F/14F 1房1廳1衛 · 13.24 坪 18.9 萬/坪總 250 萬 2019-12-03 14F/14F 4房2廳2衛 · 42.46 坪 20.1 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。