桃園市楊梅區金山街111號9F/11F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 16.4 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物14.27 坪
公設比20.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 14.27 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 二重溪段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 14.4
金山街中位 14.1
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 14%比金山街中位 高 16%比楊梅區 2012 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位:潑傲平面地下一層17號.機車車位49號各一個 車位交易已含在總價內
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。