桃園市八德區高城八街19巷42號9F/14F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 16.1 萬/坪 × 62.57 坪
權狀坪數62.57 坪
主建物31.26 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.57 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 31.31 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪62.57 坪
土地坐落 高城段 1347 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價955 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.5
高城八街中位 16.4
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 2%比高城八街中位 低 2%比八德區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：總價中含買賣雙方協議因建物與土地面積增加衍生之差額59萬元，由各自負擔。
同址其他成交（8 筆）
2023-11-14 6F/14F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 25.6 萬/坪總 1,600 萬 2022-04-11 1F/14F 2房0廳2衛 · 54.99 坪 25.5 萬/坪總 1,400 萬 2019-04-24 10F/14F 4房2廳2衛 · 73.15 坪 14.3 萬/坪總 1,048 萬 2016-06-24 5F/14F 4房2廳2衛 · 73.15 坪 14.6 萬/坪總 1,068 萬 2016-01-15 1F/14F 0房1廳1衛 · 54.99 坪 22 萬/坪總 1,100 萬 2015-10-02 11F/14F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 17.7 萬/坪總 1,032 萬 2015-10-02 3F/14F 4房2廳2衛 · 94.33 坪 15.4 萬/坪總 1,231 萬 2015-10-02 6F/14F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 16.5 萬/坪總 978 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。