桃園市蘆竹區忠孝西路60號3F/10F
2023-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 30.7 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物23.28 坪
公設比22.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 河底段 63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 20.5
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 50%比忠孝西路中位 高 33%比蘆竹區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,030 萬
-1%
2026 年推估1,017 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-07 9F/10F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 33 萬/坪總 1,580 萬 2023-09-08 8F/10F 2房2廳1衛 · 26.21 坪 35.8 萬/坪總 938 萬 2021-09-19 6F/10F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 23.7 萬/坪總 1,120 萬 2020-03-03 9F/10F 2房2廳1衛 · 41 坪 20.7 萬/坪總 850 萬 2019-12-28 8F/10F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 20.3 萬/坪總 970 萬 2019-08-21 7F/10F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 19.8 萬/坪總 950 萬 2018-09-06 2F/10F 3房2廳2衛 · 33.1 坪 21.8 萬/坪總 720 萬 2018-05-16 7F/10F 3房2廳2衛 · 33.1 坪 20.5 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。