桃園市蘆竹區忠孝西路60號2F/10F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 38.3 萬/坪 × 23.76 坪
權狀坪數23.76 坪
主建物15.97 坪
公設比23%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.76 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪23.76 坪
土地坐落 河底段 63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 20.7
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 85%比忠孝西路中位 高 66%比蘆竹區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-07 9F/10F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 33 萬/坪總 1,580 萬 2023-09-08 8F/10F 2房2廳1衛 · 26.21 坪 35.8 萬/坪總 938 萬 2023-08-06 3F/10F 3房2廳2衛 · 33.53 坪 30.7 萬/坪總 1,030 萬 2021-09-19 6F/10F 3房2廳2衛 · 47.29 坪 23.7 萬/坪總 1,120 萬 2020-03-03 9F/10F 2房2廳1衛 · 41 坪 20.7 萬/坪總 850 萬 2019-12-28 8F/10F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 20.3 萬/坪總 970 萬 2019-08-21 7F/10F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 19.8 萬/坪總 950 萬 2018-09-06 2F/10F 3房2廳2衛 · 33.1 坪 21.8 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。