桃園市蘆竹區奉化路166之19號14F/14F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20 萬/坪 × 59.87 坪
權狀坪數59.87 坪
主建物30.86 坪
公設比41.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.87 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 29.01 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪59.87 坪
土地坐落 河底段 370 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 24.1
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 17%比奉化路中位 低 7%比蘆竹區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。