桃園市楊梅區文化街568巷11號4F/7F
2015-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 234 萬 9.6 萬/坪 × 24.46 坪
權狀坪數24.46 坪
主建物17.11 坪
公設比20.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.46 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪24.46 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 64-106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.6
文化街中位 11.2
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 17%比文化街中位 低 14%比楊梅區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）187 萬
每月月付7,013 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。