桃園市平鎮區中庸路152號9F/12F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 559 萬 17.3 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物22.25 坪
公設比25.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.25 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪32.25 坪
土地坐落 平鎮段 991 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.6
中庸路中位 17.4
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 2%比中庸路中位 低 1%比平鎮區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）447 萬
每月月付16,754 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-06 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 26.9 萬/坪總 1,050 萬 2024-08-13 9F/12F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 27.1 萬/坪總 873 萬 2024-06-01 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.42 坪 25.7 萬/坪總 988 萬 2024-05-19 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 24 萬/坪總 936 萬 2023-09-28 3F/12F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 22.4 萬/坪總 722 萬 2022-11-09 3F/12F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 20.8 萬/坪總 670 萬 2022-09-12 9F/12F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 20.2 萬/坪總 650 萬 2021-10-10 6F/12F 3房2廳2衛 · 31.7 坪 18.1 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。