桃園市蘆竹區海湖東路28巷35號4F/5F
2013-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 167 萬 7.4 萬/坪 × 22.56 坪
權狀坪數22.56 坪
主建物15.77 坪
公設比21.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.56 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪22.56 坪
土地坐落 坑子口段海湖小段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.6
海湖東路中位 10.8
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 30%比海湖東路中位 低 31%比蘆竹區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,005 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。