桃園市蘆竹區大興四街110號3F/13F
2017-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 16 萬/坪 × 62.64 坪
權狀坪數62.64 坪
主建物32.75 坪
公設比41.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 62.64 坪
└ 主建物 32.75 坪
└ 公設等 29.89 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪62.64 坪
土地坐落 大新段 224 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
大興四街中位 19
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比大興四街中位 低 16%比蘆竹區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-12-15 5F/13F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 27.2 萬/坪總 1,460 萬 2023-12-01 6F/13F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 25.2 萬/坪總 1,352 萬 2019-11-09 9F/13F 4房2廳2衛 · 62.64 坪 19.2 萬/坪總 1,200 萬 2019-09-01 5F/13F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 16.8 萬/坪總 900 萬 2019-05-07 7F/13F 3房2廳2衛 · 52.35 坪 16 萬/坪總 839 萬 2016-09-25 5F/13F 4房2廳2衛 · 63.93 坪 14.9 萬/坪總 950 萬 2015-04-23 6F/13F 4房2廳2衛 · 62.64 坪 16 萬/坪總 1,000 萬 2015-04-01 11F/13F 3房1廳2衛 · 72.98 坪 12.3 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。