桃園市桃園區建國路8號2F/12F
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 17.5 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物15.09 坪
公設比19.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 大樹林段 687-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
建國路中位 25.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 32%比桃園區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。