桃園市桃園區建國路8號10F/12F
2017-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 104 萬 3.9 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物15.09 坪
公設比19.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 大樹林段 687-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 17.5
建國路中位 25.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 78%比建國路中位 低 85%比桃園區 2017 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）83 萬
每月月付3,117 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。