桃園市蘆竹區南崁路一段288之5號7F/12F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 22.3 萬/坪 × 19.26 坪
權狀坪數19.26 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 19.26 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪19.26 坪
土地坐落 錦中段 168 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 23
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 3%比南崁路一段中位 高 4%比蘆竹區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-07 11F/12F 1房1廳1衛 · 16.35 坪 35.5 萬/坪總 580 萬 2023-02-15 6F/12F 1房1廳1衛 · 22.36 坪 23 萬/坪總 515 萬 2022-04-17 8F/12F 1房1廳1衛 · 16.35 坪 30.3 萬/坪總 495 萬 2020-10-06 1F/12F 1房1廳1衛 · 19.35 坪 28.8 萬/坪總 558 萬 2018-09-15 7F/12F 1房1廳1衛 · 22.36 坪 20.6 萬/坪總 460 萬 2017-01-21 6F/12F 0房0廳0衛 · 22.36 坪 21.9 萬/坪總 490 萬 2014-03-25 1F/12F 1房1廳1衛 · 19.35 坪 25.8 萬/坪總 500 萬 2013-07-24 3F/12F 1房1廳1衛 · 16.35 坪 20.8 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。