桃園市蘆竹區吉林路146之7號12F/13F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 24.5 萬/坪 × 19.99 坪
權狀坪數19.99 坪
主建物7.73 坪
公設比41.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 19.99 坪
└ 主建物 7.73 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪19.99 坪
土地坐落 羊稠段 401 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.6
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 高 5%比蘆竹區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。