桃園市中壢區興平路51號2F/13F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 16.2 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物30.37 坪
公設比8.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 30.37 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 忠福段 2131-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.5
興平路中位 19.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 7%比興平路中位 低 18%比中壢區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。