桃園市桃園區春日路914號8F/14F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 17 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物20.32 坪
公設比45.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 春日段 1142 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價698 萬
扣車位後房價698 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.4
春日路中位 25
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比春日路中位 低 32%比桃園區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 25.6 萬/坪總 1,050 萬 2024-08-31 1F/14F 3房2廳2衛 · 31.25 坪 31.7 萬/坪總 990 萬 2024-05-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 28.2 萬/坪總 1,160 萬 2024-04-08 1F/14F 3房2廳2衛 · 31.25 坪 30.7 萬/坪總 958 萬 2019-11-06 12F/14F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 16.8 萬/坪總 530 萬 2019-10-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 19 萬/坪總 600 萬 2019-02-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 18.7 萬/坪總 770 萬 2018-10-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 18.4 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。