桃園市大園區柴梳崙路336號1F/8F
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 20.7 萬/坪 × 67.69 坪
權狀坪數67.69 坪
主建物41.21 坪
公設比35.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.69 坪
└ 主建物 41.21 坪
└ 公設等 26.48 坪
土地持分 15.99 坪
0 坪67.69 坪
土地坐落 聖德段 672 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 17.6
柴梳崙路中位 17.8
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 18%比柴梳崙路中位 高 16%比大園區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。