桃園市桃園區民生路496號7F/14F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 11.4 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物17.41 坪
公設比20.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 小檜溪段 289-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 16.8
民生路中位 22.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 32%比民生路中位 低 50%比桃園區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。