桃園市龜山區文昌五街78號
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 34.7 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物20.21 坪
公設比21.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 文化段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 32.5
文昌五街中位 38
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 7%比文昌五街中位 低 9%比龜山區 2014 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。