桃園市蘆竹區南祥路362號1F/17F
2015-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 16.5 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物23.27 坪
公設比36%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 南崁廟口段羊稠坑小段 378 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.2
南祥路中位 31.1
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 4%比南祥路中位 低 47%比蘆竹區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。