桃園市平鎮區環南路18號11F/13F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 743 萬 10.7 萬/坪 × 69.26 坪
權狀坪數69.26 坪
主建物35.63 坪
公設比43.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 69.26 坪
└ 主建物 35.63 坪
└ 公設等 33.63 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪69.26 坪
土地坐落 廣平段 423 地號
價格拆解
成交總價743 萬
扣車位後房價743 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.5
環南路中位 18.7
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 2%比環南路中位 低 43%比平鎮區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,269 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。