桃園市八德區前程街10之5號13F/16F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 13.1 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物24.89 坪
公設比13.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 前程段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 16.6
前程街中位 25.2
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 21%比前程街中位 低 48%比八德區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。