桃園市蘆竹區奉化路258巷57號13F/13F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.8 萬/坪 × 49.3 坪
權狀坪數49.3 坪
主建物21.63 坪
公設比49.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.3 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 27.67 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪49.3 坪
土地坐落 河底段 849 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 19.1
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 17%比奉化路中位 低 27%比蘆竹區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。