桃園市蘆竹區五福一路110號6F/13F
2017-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 19.1 萬/坪 × 46.01 坪
權狀坪數46.01 坪
主建物24.56 坪
公設比40.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 46.01 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 21.45 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪46.01 坪
土地坐落 五福段 443 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 23.1
五福一路中位 41.8
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 17%比五福一路中位 低 54%比蘆竹區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-10-24 6F/13F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 27.2 萬/坪總 1,250 萬 2020-07-22 11F/13F 3房2廳2衛 · 20 坪 21.4 萬/坪總 428 萬 2018-07-01 5F/13F 3房2廳2衛 · 47.11 坪 20.1 萬/坪總 945 萬 2017-07-29 1F/13F 3房2廳2衛 · 50.2 坪 23.1 萬/坪總 1,160 萬 2014-01-15 1F/13F 3房2廳2衛 · 50.24 坪 24.4 萬/坪總 1,225 萬 2013-11-04 1F/13F 3房2廳2衛 · 50.2 坪 21.5 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。