桃園市龜山區萬壽路二段692號3F/13F
2013-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.7 萬/坪 × 46.25 坪
權狀坪數46.25 坪
主建物23.88 坪
公設比39.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.25 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 22.37 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪46.25 坪
土地坐落 半嶺段 545 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.8
萬壽路二段中位 24
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 7%比萬壽路二段中位 低 39%比龜山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。