桃園市中壢區松信路170號13F/15F
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 852 萬 14 萬/坪 × 65.12 坪
權狀坪數65.12 坪
主建物23.86 坪
公設比58.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.12 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 41.26 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪65.12 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價852 萬
其中車位−312 萬
扣車位後房價540 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.2
松信路中位 16
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 8%比松信路中位 低 12%比中壢區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（312 萬）
備註：建物總價已內含家電款17萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。