桃園市八德區中山路161號6F/6F
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 582 萬 19.6 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物17.35 坪
公設比33.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 17.35 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 豐田段 1450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 18
中山路中位 16
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 9%比中山路中位 高 23%比八德區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,443 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。