桃園市蘆竹區海山路二段93巷64號1F/5F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 11 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物23.06 坪
公設比15.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 坑子口段海湖小段 64-37 地號
價格拆解
成交總價336 萬
扣車位後房價336 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 10
海山路二段中位 10.9
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 10%比海山路二段中位 高 1%比蘆竹區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。