桃園市蘆竹區厚生路102號9F/10F
2020-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.3 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物23.44 坪
公設比25.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 水尾段 1919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 11.5
厚生路中位 12
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 低 19%比厚生路中位 低 22%比蘆竹區 2020 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交340 萬
+36%
2026 年推估463 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-17 6F/10F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 15 萬/坪總 550 萬 2022-12-07 8F/10F 3房2廳1衛 · 32.25 坪 16.3 萬/坪總 525 萬 2022-03-04 4F/10F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 13.9 萬/坪總 510 萬 2021-12-18 10F/10F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 13.5 萬/坪總 495 萬 2021-07-11 7F/10F 3房2廳2衛 · 40.46 坪 11.6 萬/坪總 470 萬 2020-06-19 10F/10F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 9.8 萬/坪總 360 萬 2019-11-08 8F/10F 3房1廳1衛 · 32.25 坪 9.8 萬/坪總 315 萬 2018-09-08 2F/10F 4房2廳2衛 · 40.46 坪 10.8 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。