桃園市蘆竹區南昌路69號6F/26F
2014-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 25.8 萬/坪 × 77.64 坪
權狀坪數77.64 坪
主建物42.96 坪
公設比34.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 77.64 坪
└ 主建物 42.96 坪
└ 公設等 34.68 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪77.64 坪
土地坐落 河底段 27 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 27.7
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 7%比南昌路中位 高 20%比蘆竹區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。