桃園市楊梅區金山街111號10F/11F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 14.1 萬/坪 × 20.22 坪
權狀坪數20.22 坪
主建物13.75 坪
公設比20.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.22 坪
└ 主建物 13.75 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪20.22 坪
土地坐落 二重溪段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.4
金山街中位 14
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 2%比金山街中位 高 1%比楊梅區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-18 9F/11F 3房2廳1衛 · 38.99 坪 18.6 萬/坪總 725 萬 2025-09-14 8F/11F 3房2廳1衛 · 29.69 坪 17.7 萬/坪總 525 萬 2024-01-13 9F/11F 3房2廳1衛 · 31.1 坪 19.3 萬/坪總 600 萬 2023-10-08 5F/11F 2房2廳2衛 · 20.2 坪 21.8 萬/坪總 440 萬 2023-05-28 4F/11F 3房2廳1衛 · 30.63 坪 18.5 萬/坪總 565 萬 2022-06-19 2F/11F 3房2廳1衛 · 20.78 坪 20.5 萬/坪總 425 萬 2022-06-15 9F/11F 3房2廳1衛 · 38.99 坪 14.4 萬/坪總 560 萬 2022-01-17 9F/11F 3房2廳1衛 · 38.99 坪 13.7 萬/坪總 532 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。