桃園市八德區忠勇一街37號19F/19F
2014-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 21.3 萬/坪 × 98.2 坪
權狀坪數98.2 坪
主建物52.96 坪
公設比39.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 98.2 坪
└ 主建物 52.96 坪
└ 公設等 45.24 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪98.2 坪
土地坐落 同福段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 20.6
忠勇一街中位 22.8
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 3%比忠勇一街中位 低 7%比八德區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-30 19F/19F 4房2廳3衛 · 98.2 坪 24.9 萬/坪總 2,440 萬 2022-09-24 4F/19F 4房3廳3衛 · 90.34 坪 23.4 萬/坪總 2,110 萬 2022-06-19 13F/19F 2房2廳1衛 · 46.2 坪 25.5 萬/坪總 1,180 萬 2021-05-31 3F/19F 3房2廳3衛 · 101.87 坪 20.4 萬/坪總 2,080 萬 2019-10-29 9F/19F 4房2廳3衛 · 99.63 坪 19.1 萬/坪總 1,900 萬 2019-08-30 6F/19F 4房2廳3衛 · 90.34 坪 20.6 萬/坪總 1,860 萬 2018-01-11 15F/19F 4房2廳3衛 · 97.87 坪 17.7 萬/坪總 1,736 萬 2017-12-03 3F/19F 3房2廳2衛 · 101.87 坪 18 萬/坪總 1,838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。