桃園市龜山區文興路218號7F/15F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 31.8 萬/坪 × 71.13 坪
權狀坪數71.13 坪
主建物35.66 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.13 坪
└ 主建物 35.66 坪
└ 公設等 35.47 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪71.13 坪
土地坐落 文化段 349 地號
價格拆解
成交總價2,068 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,898 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 30.7
文興路中位 32.1
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 4%比文興路中位 低 1%比龜山區 2016 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,518 萬
每月月付56,885 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。