桃園市蘆竹區新生路290巷13號4F/5F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 421 萬 16 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物23.11 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 新庄子段 760 地號
價格拆解
成交總價421 萬
扣車位後房價421 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
新生路中位 19.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 16%比蘆竹區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）337 萬
每月月付12,618 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。