桃園市平鎮區中庸路172號5F/13F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 23.1 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物8.31 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 8.31 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 平鎮段 984 地號
價格拆解
成交總價530 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價405 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 19.5
中庸路中位 17.4
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 18%比中庸路中位 高 33%比平鎮區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。